Bouwoog · Gebreken · Lekkage van boven

Bruine vlek op het plafond — waar komt dat vandaan?

Dit jaar aanpakken

Van boven: een badkamer, het dak of een leiding. Het kenmerk is een bruine rand rond een lichtere kern, en groei in stappen in plaats van geleidelijk — elke rand is een keer nat worden en weer opdrogen. Tel de randen en u weet hoe vaak het gelekt heeft.

Wat het is

Een vlek op het plafond of hoog op de muur, gevoed door water van een verdieping hoger, het dak of een leiding.

Hierop wijst het

• Bruine rand rond een lichtere kern
• Onder een badkamer, dak of leidingschacht
• Groeit in stappen, niet geleidelijk

Hier juist niet op

Klopt een van deze, dan is het waarschijnlijk iets anders.

• Alleen in hoeken langs de buitenmuur
• Verdwijnt als je meer ventileert

Waar het om draait

Eerst de bron, dan pas het plafond. Een dichtgezet en geschilderd plafond boven een lek dat nog loopt, verbergt alleen hoe erg het wordt.

Wat het ongeveer kost

Laten onderzoeken

€ 100 – € 400

Herstellen

€ 150 – € 4.000

Indicatie, geen offerte. Bedragen verschillen per regio en per pand — vraag er altijd twee op.

Wat u de vakman vraagt

• Heeft u de bron gevonden, of alleen de vlek?
• Is het water nog actief of is dit een oude vlek?
• Wat repareert u precies, en hoe weten we dat het dicht is?

Wat u kunt weigeren

• Het plafond dichten en schilderen voordat de bron gevonden is
• Een compleet nieuw dak op basis van één vlek

Wie u hiervoor nodig heeft

Een loodgieter of dakdekker, afhankelijk van wat erboven zit