Bouwoog · Gebreken · Optrekkend vocht

Vochtige muur onderaan — is dit optrekkend vocht?

Dit jaar aanpakken

Waarschijnlijk niet. Optrekkend vocht is het meest overgediagnosticeerde gebrek in de bouw — een groot deel van wat zo verkocht wordt, is condens of een lek. Het echte kenmerk is een vrij rechte grens op ongeveer een meter hoogte, met witte zoutaanslag langs die lijn, en alleen op muren die de grond raken.

Wat het is

Vocht dat vanuit de grond in de muur omhoog trekt. Het meest overgediagnosticeerde gebrek in de bouw — veel wat zo verkocht wordt, is condens of een lek.

Hierop wijst het

• Een vrij rechte grens op ongeveer een meter hoogte
• Witte zoutaanslag langs die grens
• Alleen op muren die de grond raken

Hier juist niet op

Klopt een van deze, dan is het waarschijnlijk iets anders.

• Ook op binnenmuren zonder grondcontact
• Vlekken beginnen bovenaan of bij een raam
• Zwarte schimmel in plaats van zoutuitslag

Waar het om draait

Laat het meten door iemand die de behandeling niet verkoopt. Een prikmeter reageert ook op zout en op behanglijm, en daar zijn injectieoffertes van duizenden euro's op gebaseerd.

Wat het ongeveer kost

Laten onderzoeken

€ 250 – € 600

Herstellen

€ 1.500 – € 7.000

Indicatie, geen offerte. Bedragen verschillen per regio en per pand — vraag er altijd twee op.

Wat u de vakman vraagt

• Heeft u de vochtigheid gemeten, en waarmee precies?
• Waar komt het vocht vandaan — wat is de bron?
• Wat gebeurt er als we een jaar niets doen?

Wat u kunt weigeren

• Injectie op basis van alleen een prikmeter — die meet ook zout en behang
• Een behandeling terwijl de grond buiten hoger ligt dan de vloer binnen; los dat eerst op
• Garanties van tientallen jaren van een bedrijf dat ook de diagnose stelde

Wie u hiervoor nodig heeft

Een onafhankelijk vochtonderzoeker, niet het bedrijf dat de behandeling verkoopt